¿3,4 MILLONES DE CASAS VACIAS?

Según el censo del INE, España cuenta con 3,4 millones de viviendas vacías, ¿qué opina de este dato?

El dato en sí mismo no refleja la realidad

Me explico, habría que especificar qué se considera vivienda vacía y a qué ámbito geográfico se refiere. Los cientos de miles de segundas viviendas y apartamentos en la playa ¿se consideran viviendas vacías?. Las miles de viviendas en pueblos deshabitados ¿se consideran viviendas vacías?. Las miles de viviendas de promociones terminadas o a medias de construir que ya tienen hecha la división horizontal y figuran como fincas registrales independientes ¿se consideran viviendas vacías?. Las viviendas alquiladas sin ningún tipo de documento legal, que son muchas, ¿se consideran viviendas vacías?.

En España siempre se ha considerado el ladrillo como una inversión segura y la cultura de la propiedad está tan extendida que si no tienes vivienda propia no eres nadie. Son muchos los españoles que han comprado viviendas para invertir incluso para especular y vista la obsoleta legislación en materia de alquiler que desprotege completamente al propietario, el alquilarlas no entra en la mentalidad de muchos de ellos. Por otra parte, la oferta de vivienda nueva ha sido muy superior a la demanda aun en tiempos de bonanza.

Si a lo que vamos es a ver lo que políticamente se puede hacer con las viviendas desocupadas, lo primero es averiguar dónde y en qué condiciones están y cuales son susceptibles de alquilar para vivir permanentemente. Habrá que ver cual es el número de viviendas de propiedad pública sin habitar, que solo en Andalucía llegaban a las 5.000. Será necesario modernizar la legislación sobre alquileres sin dejar desprotegidos a ninguna de las partes, incentivar fiscalmente el alquiler y crear conciencia de que la movilidad laboral que cada día se impone más no aconseja invertir en vivienda. Si de estos datos Ada Colau, Elena Cortés y sus secuaces quieren hacer una campaña para alquiler gratis, expropiación, aumento del IBI etc., etc. están en su derecho pero ojo, que la Constitución también protege el derecho a la propiedad privada.

Paco del Hoyo "Las dos caras de la noticia" 19/04/2013